在东风街道2024年度物业评优中，城发同晟城服鑫盛物业以创新治理模式获评“物业管理服务工作表现突出单位”。自2023年3月进驻以来，鑫盛物业以70个老旧小区、7070户居民的安居需求为导向，通过“红色物业+暖心服务”双轮驱动，书写了基层治理的新篇章。
面对党校胡同十余年的停车乱象，鑫盛物业联合华能社区搭建“红色议事厅”，通过10多场居民恳谈会收悉民意，创新推行错峰共享停车机制。如今，胡同内"一车一位"精准管理，消防通道畅通无阻，赢得居民广泛点赞好评。华能社区书记表示，专业力量注入，让基层治理有了主心骨。
在电力宿舍改造过程中，鑫盛物业提前半年组建“家园焕新团”，协同施工方完成13项改造建议，建立“居民需求清单”跟踪落实机制。通过87户深度走访、5轮业主协商，最终以85%的同意率成功进驻，实现从“无人管”到“专业管”的跨越。
除基础服务提质外，鑫盛物业还开展了一系列暖心服务，组织健康义诊、重阳节等42场特色活动，建立独居老人“一对一”帮扶机制；夏日送清凉行动覆盖200余户，便民服务日累计维修家电126件，真正让“老社区”焕发“新温度”。
站在新起点，城发同晟城服将持续深化“红色物业”品牌建设，以更专业的服务、更创新的举措，助力更多老旧小区实现从“住有所居”到“住有优居”的蝶变升级，让城市更新成果惠及千家万户。（济南日报·爱济南 记者：李绍庆 通讯员：王亚美）